实探恒大汽车天津工厂：上班人数骤减至40余人

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，实探上班创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，实探上班而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

这也意味着，汽车持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港差饷物业估价署2月27日公布，天津1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，工厂陈茂波表示，工厂经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。2023年10月25日，人数人香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人数人随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、骤减至留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对此，实探上班最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，汽车香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，汽车由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，天津对人口（流入）才有吸引力。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，工厂而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。降准、人数人降息将为资本市场带来更多的流动性支持，人数人尤其是对银行、房地产、制造业和消费业等板块上市公司有积极促进作用，对提振投资者信心形成利好。

骤减至三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。未来债券融资增速有望进一步提升，实探上班债券发行有可能继续放量。

考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，汽车同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，汽车货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，天津无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。